社員が若い会社が集まるビルはどこ？ 有価証券報告書の平均年齢と勤続年数でビルを比べました

2026-10-21 RIACHU編集部

「若い会社が多いビル」と「ベテランの多い会社が集まるビル」は、本当に分かれているのでしょうか。有価証券報告書に書かれている 社員の平均年齢 と 平均勤続年数 を使って、東京のビルを比べました（2026年10月21日時点）。

たとえるなら、ビルを「学校」、入っている会社を「クラス」とみて、クラスごとの平均年齢を並べ、その学校のまん中の値をとるやり方です。1つの会社だけ極端でも、まん中の値（中央値）ならあまり引っぱられません。

どうやって比べたか

• 対象は、平均年齢がわかる会社が 4社以上 入っているビル12棟です。
• 会社ごとの平均年齢・平均勤続年数は、各社の有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）の数字です。
• ビルの値は、入っている会社の数字の 中央値 です。
• 比べるための目安として、RIACHU に数字がある176社全体の中央値は、平均年齢39.7歳、平均勤続年数10.9年でした。

平均年齢が若いビル

いちばん若かったのは麻布台ヒルズ森JPタワーです。数えた9社のうち、ボードルア（28.0歳）、フォースタートアップス（30.4歳）、ベイカレント（31.3歳）と、平均年齢が30歳前後の会社が並びます。いちばん上の GO でも38.4歳でした。

2位の恵比寿ガーデンプレイスタワーは、ウォンテッドリーと情報戦略テクノロジー（どちらも32.3歳）など若い会社が多い一方で、日油（42.9歳）や日機装（43.2歳）のような歴史の長いメーカーも入っています。若い会社とベテランの会社が同じビルにいる、まぜこぜのビルです。

上位3棟は、どれもグロース市場の会社が多いビルでもあります（グロース市場の会社はどのビルにいる？）。

平均勤続年数が長いビル

東京汐留ビルディングには、ピーエス・コンストラクション（19.0年）、安藤・間（17.2年）、レゾナック・ホールディングス（16.2年）など、建設や素材の会社が入っています。大崎の ThinkPark Tower は、平均年齢の中央値が43.5歳で、12棟の中でいちばん高くなりました。明電舎（18.8年）、バルカー（17.7年）と、長く勤める人が多いメーカーが中心です。

注意したいところ：持株会社は勤続年数が短く出ることがある

汐留シティセンターは、平均年齢の中央値が42.5歳と高めなのに、勤続年数の中央値は3.1年と短く出ました。たとえば ANAホールディングスは、平均年齢46.2歳に対して平均勤続年数は2.9年です。

有価証券報告書の数字は「提出会社単体」なので、グループの会社から移ってきた人が多い持株会社などでは、勤続年数が短く出ることがあります。年齢と勤続年数は、セットで見るのがおすすめです。

まとめ

• 社員の平均年齢がいちばん若いビルは麻布台ヒルズ森JPタワー（中央値33.7歳）。恵比寿ガーデンプレイスタワー、住友不動産六本木グランドタワーが続きます。
• 勤続年数が長い会社が集まるのは、東京汐留ビルディング、ThinkPark Tower、東京ミッドタウン八重洲。
• 持株会社の数字は、勤続年数が短く出ることがあるので注意が必要です。

データについて

• 入居企業：各社の有価証券報告書（EDINET）の本店所在地、各社の公式サイトの会社概要・拠点ページ。RIACHU で確認できた会社だけで、そのビルのすべての入居企業ではありません。
• 平均年齢・平均勤続年数：各社の有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。年収JP（nensyu-jp.com）の収録データを使っています。数字がない会社は計算に入れていません。
• 中央値は、小数第2位を四捨五入しています。